For enden af fredeligt, lukket vejområde ligger denne velbeplantede og ugenerte grund. Grundens areal på 1.200 m² muliggør bebyggelse med op til 180 m² fritidsbolig. Grunden henligger som uplejet natur hvor områder med træbeplantning veksler med solrige pletter.
 
Omgivelserne er hyggelige og grunden grænser op til den stråtækte Lerbjerggård, en af områdets oprindelige gårde, hvorfra de omkringliggende sommerhusgrunde er udstykket.
 
Fra den fredelige beliggenhed er der godt 1.600 m til stranden, en tur der kan tilbagelægges via områdets små hyggelige sommerhusveje og stier. Til den lokale købmand er der lidt over 1.000 m og til offentlig transport mod Gilleleje og Helsinge ca. 700 m.
 
Der skal, ved bebyggelse, påregnes betaling af tilslutningsbidrag til Udsholt Vandværk (vand) og Radius (el-forsyning) samt etablering af nedsivning/samletank.