Egernskoven 19,  Udsholt Strand



Charmerende, stråtækt fritidsbolig på stor, skøn grund

  • Sagsnummer 208792
  • Kontant 3.995.000
  • Byggeår / Ombygget 1915 / 2002
  • Boligareal  157 m2
  • Garage  22 m2
  • Carport -
  •     
  • Plantegning Klik her
  •  
  • Ejerudgift pr. md. 6.746
  • Antal soverum 2
  • Grundareal  3.458 m2
  • Udhus  13 m2
  • Afstand til strand ca. 250 m 


  • Beskrivelse


    Nålehuset - 157 m2 charmerende, stråtækt fritidsbolig fra 1915 og således et af områdets oprindelige huse. Ejendommen fremstår med rødmalet træbeklædning og hvide sprossevinduer, er løbende godt vedligeholdt samt tilbygget i 2002 med fuld respekt for husets stil. Interiøret er overalt stemningsfyldt med et væld af spændende og charmerende detaljer. Fra huset er der udgange til sydvendt træterrasse, afskærmet træterrasse mod vest, fliseterrasse mod nordøst samt haven mod øst.

    Den mere end 3.400 m2 store, letkuperede grund henligger som en pragtfuld oase med masser af smukke beplantninger, heraf mange stedsegrønne. 1.200 m2 af grunden er selvstændigt udmatrikuleret og kan således bebygges med endnu en fritidsbolig, såfremt dette måtte ønskes. Omkring ejendommen findes solrig græsplæne og ellers henligger grunden som ren natur/skovgrund. I forbindelse med ejendommen findes desuden garage, udhus og brændeskur.

    Huset er beliggende i naturskønne omgivelser mellem Rågeleje Strandpromenade og den store, fredede A.P. Møller Grund. Fra ejendommen er der kun godt 250 m til stranden samt endnu kortere afstand til den fredede natur ved Rågegården. Det smukke område er i øvrigt kendetegnet ved små, hyggelige grusveje og skønne naturgrunde.

    Ejendommen indeholder:
    Stueplan: Stor, sydvendt opholdsstue med brændeovn og fløjdøre til sydvendt terrasse. Stor vinkelstue med varmepumpe, stor, flot brændeovn, udgang til haven mod sydøst samt fløjdøre til vestvendt terrasse. Stort, lyst soveværelse. Ældre køkken med udgang til nordøstvendt fliseterrasse. Flisebadeværelse med bruseniche og kombineret vaskemaskine/tørretumbler. Trapperum med opbevaringsplads samt trappe til 1. salen.
    1. sal: Rummeligt alrum, evt. med mulighed for ekstra soveværelse. Stort, lyst soveværelse med garderobenicher i skunk.



  Beliggenhed




Kontakt mig venligst omkring denne sag








  • Dine informationer vil selvfølgelig blive holdt fortroligt.

Din besked er nu blevet sendt!

Vi vil snarest besvare din henvendelse.